Pavimento Diferenciado 1

4º andar

Gardens com terraço e spa · 4 unidades disponíveis

Oeste sol da tarde
Sul luz suave
Planta humanizada do 4º andar — Pavimento Diferenciado 1
Norte sol de inverno
Leste sol da manhã
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Apto 401

Garden, 3 suítes c/ lavabo

Disponível

R$ 1.990.000

Entrada R$ 398.000 + 72x de R$ 22.111,11

  • Leste/Oeste/Sul
  • BOX 01 Duplo · DEP 01
  • Final 01
Área privativa
161,41 m²
Área total apto
236,83 m²
Área total box
40,34 m²
Área total depósito
7,65 m²
Total apto + box + dep.
284,82 m²
Sol no apartamentoJanela em três lados: sol da manhã na sala, pela frente, e sol da tarde nas suítes e no terraço, pelos fundos e pelo sul.
Verão~10h
Inverno~7,5h
6h9h12h15h18h

fracoforte

  • Leste Sala/cozinhaverão 5h20–10h20 · inverno 7h20–9h50Sol da manhã: forte logo que o sol nasce e vai enfraquecendo. Some antes do meio-dia, quando o sol sobe e a laje de cima faz sombra. Tarde fresca.
  • Oeste Suítes 1 e 3, sobre a lajeverão 14h20–19h20 · inverno 12h30–17h30Sol da tarde e pôr do sol, mais forte no fim do dia. No verão entra depois das 14h e pede cortina; no inverno aquece a casa.
  • Sul Lateral da sala; Suítes 1 e 2, pelo terraço descoberto de 34 m²verão 14h10–19h20 · inverno sem solNo inverno não pega sol direto, só luz suave. No verão, como o prédio é girado para sudoeste, recebe o sol baixo do fim da tarde.
  • Sem janela, o sol não entra por estes ladosNorte divisa com o 402.

Sol que entra pelas janelas e portas de vidro deste apartamento nos solstícios (21/dez e 21/jun), calculado para a Rua Taquari com o giro do prédio (~25°) e a sombra da laje do andar de cima. A cor mostra a força do sol no vidro: forte quando vem baixo e de frente, fraca quando está alto ou de raspão. Prédios vizinhos podem sombrear os andares mais baixos.

Apto 402

Garden, 2 dorm (1 suíte) c/ lavabo

Disponível

R$ 1.390.000

Entrada R$ 278.000 + 72x de R$ 15.444,44

  • Leste
  • BOX 37
  • Final 02
Área privativa
102,85 m²
Área total apto
150,91 m²
Área total box
14,80 m²
Total apto + box
165,71 m²
Sol no apartamentoSó a frente (leste) tem janela: sol forte ao amanhecer, que vai enfraquecendo e some no fim da manhã. À tarde não entra sol direto, o ano todo.
Verão~5h
Inverno~2,5h
6h9h12h15h18h

fracoforte

  • Leste Sala/cozinha; Suíte e dormitório, pelo terraço de 19,80 m² sob o pergoladoverão 5h20–10h30 · inverno 7h20–9h50Sol da manhã: forte logo que o sol nasce e vai enfraquecendo. Some antes do meio-dia, quando o sol sobe e a laje de cima faz sombra. Tarde fresca.
  • Sem janela, o sol não entra por estes ladosNorte divisa com o 403. A porta lateral da sala dá para o próprio terraço, fechado desse lado.Oeste corredor do andar.Sul divisa com o 401.

Sol que entra pelas janelas e portas de vidro deste apartamento nos solstícios (21/dez e 21/jun), calculado para a Rua Taquari com o giro do prédio (~25°) e a sombra da laje do andar de cima. A cor mostra a força do sol no vidro: forte quando vem baixo e de frente, fraca quando está alto ou de raspão. Prédios vizinhos podem sombrear os andares mais baixos.

Apto 403

Garden, 3 dorm (1 suíte) c/ lavabo

Disponível

R$ 1.960.000

Entrada R$ 392.000 + 72x de R$ 21.777,78

  • Leste/Norte
  • BOX 36
  • Final 03
Área privativa
180,30 m²
Área total apto
264,55 m²
Área total box
15,79 m²
Total apto + box
280,34 m²
Sol no apartamentoFrente leste e lateral norte: sol da manhã no verão e, no inverno, sol pelo norte da manhã até o meio da tarde. Tarde fresca no verão.
Verão~6,5h
Inverno~9,5h
6h9h12h15h18h

fracoforte

  • Leste Sala, pelo terraço de 29,45 m² sob o pergoladoverão 5h20–10h50 · inverno 7h20–9h30Sol da manhã: forte logo que o sol nasce e vai enfraquecendo. Some antes do meio-dia, quando o sol sobe e a laje de cima faz sombra. Tarde fresca.
  • Norte Lateral da sala; Suíte e 2 dormitórios, pelo terraço descoberto de 29,80 m²verão 6h50–12h10 · inverno 7h20–16h50Pega o sol de inverno: com o sol baixo, entra luz direta da manhã até o meio da tarde. No verão o sol passa quase a pino e não entra.
  • Sem janela, o sol não entra por estes ladosOeste divisa com o 404.Sul divisa com o 402 e corredor.

Sol que entra pelas janelas e portas de vidro deste apartamento nos solstícios (21/dez e 21/jun), calculado para a Rua Taquari com o giro do prédio (~25°) e a sombra da laje do andar de cima. A cor mostra a força do sol no vidro: forte quando vem baixo e de frente, fraca quando está alto ou de raspão. Prédios vizinhos podem sombrear os andares mais baixos.

Apto 404

Garden, 2 suítes c/ lavabo

Disponível

R$ 1.490.000

Entrada R$ 298.000 + 72x de R$ 16.555,56

  • Norte/Sul
  • BOX 38
  • Final 04
Área privativa
133,85 m²
Área total apto
196,40 m²
Área total box
15,67 m²
Total apto + box
212,07 m²
Sol no apartamentoSala virada para o sul e suítes para o norte, as duas com terraço descoberto: sol de inverno nas suítes e, no verão, sol da tarde na sala.
Verão~10,5h
Inverno~9,5h
6h9h12h15h18h

fracoforte

  • Norte Suítes 1 e 2, pelo terraço descoberto de 28,38 m²verão 6h50–12h10 · inverno 7h20–16h50Pega o sol de inverno: com o sol baixo, entra luz direta da manhã até o meio da tarde. No verão o sol passa quase a pino e não entra.
  • Sul Sala (vidro inteiro para o terraço descoberto de 29,40 m²)verão 14h–19h20 · inverno sem solNo inverno não pega sol direto, só luz suave. No verão, como o prédio é girado para sudoeste, recebe o sol baixo do fim da tarde.
  • Sem janela, o sol não entra por estes ladosLeste divisa com o 403.Oeste fundos só com banheiro e armários. Os terraços abrem para o oeste e pegam o sol da tarde.

Sol que entra pelas janelas e portas de vidro deste apartamento nos solstícios (21/dez e 21/jun), calculado para a Rua Taquari com o giro do prédio (~25°) e a sombra da laje do andar de cima. A cor mostra a força do sol no vidro: forte quando vem baixo e de frente, fraca quando está alto ou de raspão. Prédios vizinhos podem sombrear os andares mais baixos.

Condição: 20% de entrada, saldo em 72x.